[경매] 2023 타경 103797 권리분석 (서울 강남구 역삼동)

오늘의 물건은 서울 강남구 역삼동에 위치한 오피스텔입니다.

정확한 소재지는

서울 강남구 역삼동 837-18 강남역서희스타힐스오피스텔 921호 (도곡로3길 19)입니다.

▶ 권리분석

1. 말소기준권리는 2020. 02. 11 근저당 오케이저축은행 (말소기준권리 이하 소멸)

2. 조사된 임차인 내역 없음 (말소기준권리 이하 소멸 되는, 인수사항 없는 안전한 물건입니다.)

해당 매물은 341세대의 오피스텔로 7.42평에 12층 중 9층이고

거실 겸 침실, 욕실, 주방 등으로 구성되어 있습니다.

강남역과 양재역 사이에 위치해 있으며 (뱅뱅사거리 쪽)

대로변에서 많이 들어가지 않습니다.

오피스텔 바로 옆에 역삼초등학교가 있고

은광여고까지 직선거리 430m 입니다.

반경 1km 안에 강남역(2호선, 신분당선), 양재역(3호선, 신분당선)이 있고

강남세브란스병원까지 직선거리 1.2km입니다.

매매는 1.95만원, 전세도 1.9만원 정도로 갭이 없습니다.

월세는 1,000에 90-95만원 선입니다.

낙찰 받아서 매달 월세 챙기면 좋을 듯 합니다.

현재 한 번 유찰로 최저가 189,600,000원입니다.

※ 한 번 더 꼼꼼하게 권리분석, 임장, 부동산 방문을 꼭 해보고 입찰하기를 바랍니다. ※

※ 투자에 대한 모든 판단과 책임은 본인에게 있습니다. ※

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