허계 목련 경매1 [경매] 2022 타경 1276 권리분석 (안양시 동안구 호계동) ▶ 2022 타경 1276 오늘의 물건은 경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 아파트입니다. 정확한 소재지는 경기 안양시 동안구 호계동 1052, 202동 6층603호 (호계동 목련마을 선경2단지 아파트) 입니다. ▶ 권리분석 1. 말소기준권리는 2021. 11. 16 근저당 주식회사론타이틀홀더대부 (말소기준권리 이하 소멸) 2. 임차인 김희수의 전입날짜가 2020. 11. 11 이므로 근저당보다 빠르니 선순위 임차인이다. (대항력이 있다.) 3. 전입, 확정, 배당요구 다 있으므로 전입, 확정 중 늦은 날짜인 전입날짜 2020. 11. 11로 1순위이다. 4. 임차인은 배당요구를 했기 때문에 낙찰금 중 배당으로 못 받은 금액만큼만 낙찰자가 인수하면 된다. (보증금 3억 4천 중 낙찰금으로 못 받은 금액.. 2023. 8. 27. 이전 1 다음
