[동탄 부동산] 동탄 자연앤이편한세상 (A94) 분양가 및 분양일정 알려드립니다.

 

현재 가장 핫한 동탄 자연앤이편한세상 (A94) 입주자 모집공고가

드디어 공개되었습니다.

공고 전부터 많은 분들의 관심을 끌고 있는 단지입니다.

호갱노노에서도 엄청난 조회수를 기록하고 있던 A94 블록입니다.

 

동탄 자연앤이편한세상의 평형대별 청약자격과

분양가, 거주의무기간, 전매제한, 아파트 위치, 단지조감도 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

단지는 민간참여 공공분양주택으로 시행사는 경기주택도시공사입니다.

시공사는 디엘이앤씨, 코오롱글로벌, 금호건설, 신동아종합건설입니다.

 

지하 3층 ~ 지상 25층 / 18개 동으로 구성된 총 1,227세대의 대단지 아파트로

주차대수는 총 1,637대이며 입주는 2024년 6월 예정의 후분양아파트입니다.

 

국민주택과 민영주택 두 가지 청약이 함께 진행됩니다.

국민주택의 경우 전용면적 74㎡, 84㎡의 중소형 평형대이며

민영주택의 경우 전용면적 95㎡, 115㎡의 대형 평형대입니다.

 

 

위치는 경기도 화성시 장지동 970 (화성 동탄2 A94 블록)

동탄신도시의 완벽한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있으면서

동탄호수공원을 도보로 가깝게 이용할 수 있는 좋은 입지입니다.

(교육, 쇼핑, 교통 등 풍부한 인프라를 갖춘 생활권입니다.)

 

 

아파트 단지 가까이 이슬초등학교, 이슬고등학교, 서연중학교, 서연고등학교가 있으며

동탄대로를 중심으로 학원가가 밀집되어 있습니다. 

 

동탄역(SRT)까지 4km 정도 거리로 버스로 20분 정도 거리입니다.

GTX-A 노선은 내년 상반기 개통을 목표로 준비하고 있습니다.

 

 

현재 진행중이거나 예정된 사업으로는

 

남사 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성 사업, 동탄도시철도(트램) 건설사업,

동탄인덕원선 복선전철 건설사업 등이 있습니다.

 

 

총 1,227세대 중

국민주택 30평 74A 타입은 82세대,

34평 84A 타입은 402세대, 84B 타입은 168세대, 84C 타입은 255세대를 분양합니다.

 

민영주택 38평 95A 타입은 162세대, 95B 타입은 32세대, 95C 타입은 28세대,

115A 타입은 48세대, 115B타입은 50세대를 분양합니다.  

 

국민주택은 특별공급 632세대, 일반공급은 275세대

민영주택은 특별공급 41세대, 일반공급 279세대입니다.

 

당첨자 발표일이 같아 공공, 민간 동시에 중복청약은 불가능해서

한 군데만 넣을 수 있습니다.

 

 

 

 

다음은 분양일정입니다.

 

*특별공급 청약 : 10. 23 (월)

*1순위 청약 : 10. 24 (화)

*2순위 청약 : 10. 25 (수)

*당첨자 발표 : 11. 01 (수)

 

 

 

다음은 청약조건입니다.

 

특별공급의 경우 청약통장 가입기간을 기본적으로 만족해야 합니다.

기관추천, 다자녀, 신혼부부는 청약통장 6개월, 6회 이상 납부

노부모, 생애최초는 청약통장 12개월 이상, 12회 이상 납부해야 합니다.

 

 

 

 

가장 궁금해하실 분양가입니다.

 

평균 평당 1,400만 원대 초반으로 나왔습니다.

발코니 확장을 고려해서 설계되었기 때문에 미확장으로 공급하지는 않고 확장비는 최고 225만 원입니다.

시스템에어컨, 식기세척기, 전기오븐 등의 유상옵션이 추가로 있습니다. 

 

구분	주택형	일반공급 세대수	특별공급 세대수	계	최고가 기준 분양가 (억)
공공분양	74A	25	57	82	4.189
	84A	123	279	402	4.812
	84 B	51	117	168	4.762
	84 C	76	179	255	4.753
민간분양	95A	141	21	162	5.404
	95 B	27	5	32	5.357
	95 C	25	3	28	5.201
	115A	43	5	48	6.534
	115 B	43	7	50	6.486

 

공급대금은 계약금 5%, 1차 중도금 5%, 2차 중도금 10%, 잔금 80%으로 구성되어 있고

시공사로부터의 중도금(15%) 대출은 없으니 당첨자가 준비해야 합니다.

 

입주 예정일이 8개월 정도밖에 남지 않았기 때문에

자금 계획을 꼼꼼히 세워 청약에 참여해야 하겠습니다.

 

재당첨 제한은 10년으로 전매제한기간은 3년이며 거주의무기간은 5년이 적용됩니다.

 

 

 

 

다음은 조감도, 단지배치도, 평면도입니다.

 

조감도

단지배치도

 

 

 

74A

 

 

84A

 

 

84B

 

 

84C

 

 

95A

 

 

95B

 

 

95C

 

 

115A

 

 

115B

 

이 포스팅을 보는 분들이 당첨되기를 바라며

다들 좋은 결과 있길 바라겠습니다.

 

감사합니다.