소액임차인2 [경매] 경매공부 중입니다. 3 경매공부 중입니다.2 에 이어서 경매공부 중입니다. 3 [경매] 경매공부 중입니다. 2 ▶ 소액임차인 경매공부 중입니다.1 에 이어서 경매공부 중입니다. 2 [경매] 경매공부 중입니다. 1 ▶ 경매란? 부동산 소유자의 채무를 채권자의 자력이 아닌 국가의 강제력을 이용하여 채무자에 imlog12.tistory.com 권리분석 순서 1. 말소기준권리 ((근)저당권, (가)압류) 2. 대항력 (전입날짜) 선순위 / 후순위 3. 배당순위 (전입과 확정 중 늦은 날짜) 4. 소액임차인 여부 ▶ 주택임차권등기 주소를 꼭 빼야 하는데 임차인의 권리를 남겨놔야 할 때 등기상에 표시를 해 놓는 것이다. 주소를 빼지만 임차권등기를 했으니 내가 이 집의 임차인이다, 대항력을 유지시켜 주는 것이다. 혹시라도 나중에 이 물건이.. 2023. 8. 11. [경매] 경매공부 중입니다. 2 경매공부 중입니다.1 에 이어서 경매공부 중입니다. 2 [경매] 경매공부 중입니다. 1 ▶ 경매란? 부동산 소유자의 채무를 채권자의 자력이 아닌 국가의 강제력을 이용하여 채무자에게서 채무를 변제하도록 하는 강제절차이다. 경매를 통해 채무자의 부동산을 매각하여 채권자들 imlog12.tistory.com ▶ 소액임차인 제8조(보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자(擔保物權者)보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을 갖추어야 한다. ② 제1항의 경우에는 제3조의2제4항부터 제6항까지의 규정을 준용한다. ③ 제1항에 따라 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 제8조의2에 따른 주택임.. 2023. 8. 10. 이전 1 다음
