[경매] 2022 타경 110274 권리분석 (경남 창원시 성산구 남양동)

▶ 2022타경 110274

오늘의 물건은 경남 창원시 성산구 남양동에 위치한 성원2차 아파트입니다.

 

정확한 소재지는

경남 창원시 성산구 대정로 99, 208동 3층 304호 (남양동, 성원2차아파트) 입니다.

 

 

▶ 권리분석

1. 말소기준권리는 2015. 08. 07 근저당 흥국화재해상보험주식회사 (말소기준 이하 소멸)

2. 임차인 없음, 채무자 세대가 등재되어 있음

    (현재 임차인이 없는 물건으로 깨끗한 부동산을 판단됨)

 

 

 

 

이 동네 산업단지가 엄청 크게 있다. 

반경 500m 안에 초등학교 2개와 중학교가 있고

반경 1km 안에 학교가 엄청 많이 있다. 

반경 3km 거리에 경상남도청, 창원시청, 경찰서, 지방법원,

스타벅스, 롯데백화점, 메가박스, 이마트 등이 자리하고 있다.

 

성원2차 아파트 위치 (클릭하면 크게 보실 수 있습니다.)

 

1992년 2월에 완공 된 아파트로

1401세대 총 11개동으로 이루어져있다.

주차대수는 1374대로 세대당 0.97대이다. 

 

29평부터 65평까지 이루어져있으며

해당 경매로 나온 3층 물건은 34평이다.

 

해당 아파트는 매매, 전세 거래가 나름 활발하게 이루어지고 있다.

특히 30평 거래가 활발하다. 

 

34평의 시세는

매매 2억8천 / 전세 2억5천 이다.

매매와 전세의 갭이 작다. 

 

※투자에 대한 모든 판단과 책임은 본인에게 있습니다※