[경매] 2022 타경 10353 권리분석 (경기 용인시 수지구 죽전동)

 

오늘의 물건은 경기 용인시 수지구 죽전동에 위치한 아파트입니다.

 

정확한 소재지는

경기 용인시 수지구 죽전동 339, 905동 13층1308호 (죽전동, 도담마을죽전파크빌아파트) 입니다.

 

2022 타경 10353

임차인 현황과 등기부 현황

매각물건명세서

 

▶ 권리분석

 

1. 말소기준권리는 2012. 09. 06 근저당 한국주택금융공사 (말소기준권리 이하 소멸)

2. 임차인 없음 (말소기준권리 이하 소멸 되는, 인수사항 없는 안전한 물건이다.)

   

 

 

 

해당 매물은 561세대의 아파트로 22평으로 20층 중 13층이고

방3, 욕실1, 주방, 거실 등으로 구성되어 있다.

 

해당 매물 위치 (클릭하면 크게 보입니다.)

 

아파트 바로 옆에 초등학교 1개, 도보 5분 거리에 초등학교 1개, 중학교 1개 있다. (초품아 아파트)

반경 900m 안에 죽전역, 보정동 카페거리, 신세계 백화점, 이마트, 단국대학교 죽전캠퍼스가 있다. 

 

현재 용인은 여러 호재로 들썩이고 있다.

 

한 정거장 차이에 있는 보정역 주변은 용인플랫폼시티가 2029년 완공 예정이라고 한다.

두 정거장 차이에 있는 구성역 옆에 GTX-A 용인역이 2024년 개통을 목표하고 있다.  

서울의 주요 업무지구인 강남, 삼성 등의 접근성이 향상될 예정이다. 

 

매매는 4.9억, 전세는 3.3억 정도이다. (KB시세)

(금일... 낙찰자가 나올 것 같다. 낙찰가는 한 4.6억 정도 되려나? 과연...)

 

 

※한 번 더 꼼꼼하게 권리분석, 임장을 해보고 입찰하기를 바랍니다.※

※투자에 대한 모든 판단과 책임은 본인에게 있습니다※