[경매] 2022 타경 110274 권리분석 (경남 창원시 성산구 남양동)
▶ 2022타경 110274 오늘의 물건은 경남 창원시 성산구 남양동에 위치한 성원2차 아파트입니다. 정확한 소재지는 경남 창원시 성산구 대정로 99, 208동 3층 304호 (남양동, 성원2차아파트) 입니다. ▶ 권리분석 1. 말소기준권리는 2015. 08. 07 근저당 흥국화재해상보험주식회사 (말소기준 이하 소멸) 2. 임차인 없음, 채무자 세대가 등재되어 있음 (현재 임차인이 없는 물건으로 깨끗한 부동산을 판단됨) 이 동네 산업단지가 엄청 크게 있다. 반경 500m 안에 초등학교 2개와 중학교가 있고 반경 1km 안에 학교가 엄청 많이 있다. 반경 3km 거리에 경상남도청, 창원시청, 경찰서, 지방법원, 스타벅스, 롯데백화점, 메가박스, 이마트 등이 자리하고 있다. 1992년 2월에 완공 된 아파트..
2023. 8. 20.
[경매] 2022 타경 4276 권리분석 (경기 광주시 신현동)
▶2022 타경 4276 오늘의 물건은 경기 광주시 신현동에 위치한 뜨레아미 다세대 빌라입니다. 정확한 소재지는 경기 광주시 머루숯길81번길 13-7, 103동 2층201호 입니다. ▶ 권리분석 1. 말소기준권리는 2017/ 12. 29. 근저당 2. 임차인 최현숙은 전입날짜 2018. 10. 10. - 후순위 임차인, 대항력 없음 3. 전입, 확정, 배당요구 다 있으므로 전입,확정 중 늦은 날짜인 확정일자로 배당 순위에 들어감 - 근저당 다음인 2순위 4. 보증금 220,000,000원으로 소액임차인은 아님 빌라 위치는 분당중앙공원이랑 멀지 않은 광주 분당 직장인들 많이 사는 광주 매매시세 3억2천 전세시세 1억3천 입찰가 249,633,600 이렇게 분석했던 물건이 금일 문선영이라는 분께 236,90..
2023. 8. 15.
